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從財務數據和銷售數據方面看，雅居樂在今年上半年的表現著實乏善可陳，去年銷售價格下降導致今年上半年毛利率和凈利率從去年同期的45%、28%下降到36%、17%，分別下降瞭9個百分點和11個百分點。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/08112338939.shtml
合景泰富等公司也在暗地裡發力。
合景泰富公佈的業績簡報顯示，截至2013年7月底，該集團實現預售收入達到114.68億元，即完成其全年銷售目標的71.68%。該公司表示，如果第三季度的銷售繼續保持增長，集團有可能調高全年銷售目標，從原定的160億上升到200億。
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即便如此，雅居樂意圖加速擴張以及戰略調整的步伐在今年上半年表露無遺，半年預計新增總建築面積達487萬平方米，新購地塊的平均地價僅為每平方米人民幣1365元。從新增土地分佈看，雅居樂在一二線城市的投入和三四線城市的投入大約各占一半，顯示出該集團已經開始適當加大在一二線城市的投入以加速周轉提升業績。
雅居樂集團近日公佈的上半年業績快報顯示，該集團營業額為人民幣152.16億元，較去年同期上升28.4%；股東應占利潤為人民幣21.34億元，較去年同期上升3.1%。銷售情況方面，該集團今年上半年，實現合約銷售額161.4億元人民幣，低於預期，僅完成全年銷售目標420億元人民幣的38.43%。
在萬科A、保利地產、中海等越來越多一線巨頭躍過年銷售千億的背景下，二三線房地產企業陣營中，已越來越按捺不住加速擴張的沖動。在近期披露中期業績報告的港股上市房企中，合景泰富、中國奧園等多傢均或多或少地流露出"提速"的願景。
與雅居樂同一天發佈業績報告的佳兆業集團，在回歸一線城市以及加速擴張方面更為突出。數據顯示，該集團今年上半年總收入大幅上升205.0%至70.16億元，毛利潤上升130.5%至人民幣25.5億元，其營業收入增速分別約為萬科的6倍、中海地產的7.5倍和保利地產的4倍。
而今年上半年，該集團在獲得近百億的融資後在全國各大一線城市的土地擴張，一度令行業震驚。數據顯示，2013年上半年內多次兇猛搶地，總代價為87億元，拿地金額占銷售額比例約為80%。從今年獲取的土地分佈來看，該集團幾乎都在深圳、廣州、杭州、青島、武漢、成都等一二線和區域核心城市，而這些城市相對於三四線城市在周轉方面的優勢，以及對業績的直接助推作用，是其不惜血本搶地的原因之一。
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內容來自sina新聞
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