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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

今年以來，容桂成為外來品牌房企在佛山擴張的熱門區域。 南都記者 鄭俊彬 攝

  建容積率低的一線江景盤

  南都訊記者周曉南今年，容桂的土地市場特別熱鬧。繼時代、龍光等多傢知名房企在容桂拿地之後，當地優質商住用地陸續有到。6月10日，位於容桂水道北側一宗約15.34萬平方米的臨江商住地塊將以網上掛牌形式推出市場，這也是今年以來容桂推出的最大宗商住用地。

  據業界分析稱，在時代地產、龍光地產今年都在容桂拿地的背景下，此次出讓地塊雖然周邊配套薄弱，但江景特色和低密度產品仍然可帶來可觀盈利空間，有望吸引本地和外來發展商競拍。

  這一地塊在區位上毗鄰容桂水道，是當地一宗一線江景地塊。業界人士分析稱，該地塊容積率低，可以開發一些類別墅的低密度住宅，而地塊本身樓面地價便宜，作為一線江景低密度樓盤，對發展商頗有吸引力。

  在容桂，雖然位於德勝水道南側的容桂東部新城，擁有大批在售樓盤，而在容桂南部的容桂水道臨江路段，卻沒有在售樓盤。早年開發的容桂海景半島位於南堤路，也面向容桂水道，其二手別墅目前放盤價普遍為10000多元/平方米。

  容桂低地價吸引大鱷"淘金"

  2013年，容桂城區商住地塊成交地價一度攀升至4000元/平方米以上，但今年不論是時代地產競得的地塊，還是龍光地產競得的地塊，樓面價普遍在2000元-3000元/平方米之間，較低的土地成本也吸引外來大鱷來容桂"淘金"。

  根據順德區公共資源交易中心公示的地塊信息，此次將推地塊位於容桂街道容桂水道以北、穗龍路以南地塊，合計占地面積急用借款為153598.73平方米，由兩塊地組成，其中地塊一為城鎮住宅用地兼容商服用地、公園與綠地；地塊二為商服用地兼容城鎮住宅用地。這宗掛牌地塊的競買起始價為人民幣56589萬元。而地塊一 容積率要求高於1.0且不高於2.5；地塊二高於1.0且不高於1.2。記者計算發現，這一地塊最大計容面積可達35萬平方米，起拍樓面價約1617元/平方米。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/08454144022.shtml

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