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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
首付6成，根據樓盤而定
據農行信貸部工作人員稱，之前申請辦理貸款但還沒放款的，都按照11月22日起執行的新基準利率來計算，最近有個別客戶致電咨詢。
不過，房企大佬們喜大普奔還太早。盡管銀行房貸利率打折、央行降息讓貸款買房折上折，但按照商業貸款100萬30年期計算，月供僅節省261元;按照組合貸款100萬(其中公積金貸款72萬)30年期計算，月供僅節省106元。不少網友認為降息是好事，但“影響不大，杯水車薪”。
自11月22日起，央行降息釋放市場流動性，給企業融資大派福利：五年期以上貸款基準利率下調0.4%至6.15；一年期存款基準利率下調0.25%至2.75%。在限購、信貸政策“雙松綁”之後，樓市又迎來“央媽”親切的慰問，讓不少開發商喜上眉梢。
中國銀行
文/新浪樂居編輯 劉艷君 實習編輯馮錦賢對本文亦有貢獻
一般企業客戶98折，優質企業客戶96折
首付3成，基準利率
是
工商銀行
首付6成，上浮10%
算算賬：降息後貸款買房能省多少？
建設銀行
首付6成，上浮10%
首付6成，上浮10%
首付3成，基準利率
降息、公積金貸款利率下調對購房者有啥影響?樂居編輯來算算賬。
是
興業銀行
首付3成，萬達基準，萬科最低可98折，須購買理財產品
對比11月6日新浪樂居調查結果，本次銀行房貸利率變化不大，最大的變化是建行首套房貸執行基準利率。相關人員介紹，“現在建行貸款額度比較寬松，一般兩周內可以放款”。光大銀行和招商銀行更出現3-5天的“閃電放貸”。
貸款80萬以上95折，拿到房產證93折；貸款80萬以下98折，拿到房產證96折
首付3成，普遍基準利率， 高端客戶能拿98折，非合作樓盤上浮2%
首付3成，基準利率
近日，新浪樂居發起的一項網絡調查顯示，近6成受訪者認為本次降息力度不明顯，26%受訪者認為幅度較大，其餘人士認為降幅剛剛好。關於降息是否會刺激購房意願的問題，54%受訪者選擇“降息不會影響購房意願，以自己購房需要為主”，29%受訪者選擇“推遲購房計劃等待更多利好政策”，僅有17%受訪者選擇“趁機趕緊購房”。
匯豐銀行
首付3成，基準利率
首付6成，上浮10%
是
首付3成，基準利率
是
公積金貸款利率下調0.25% 降息對商業貸款客戶影響更大
是
首付6成，上浮10%
農業銀行
首付7成，上浮10%
是
交通銀行
首付6成，上浮5%
降息後貸款買房折上折 開發商喜大普奔還太早
優質客戶最低9折
近六成網友：降息力度不大 不會影響購房意願
是
招商銀行
首付3成，最低98折
是
“一般企業客戶可以申請到98折，優質企業客戶可以申請96折，現在央行降息、銀行貸款利率又打折，等於折上折的”，恒生銀行陳小姐耐心地向客戶介紹最新信貸政策。
新浪樂居編輯致電佛山公積金管理中心及工商銀行確認，佛山公積金貸款利率已經下調。調整後5年期以下(含5年)貸款利率下調0.25%至3.75%，5年期以上貸款利率下調0.25%至4.25%。
首付7成，上浮10%
摸底15傢銀行：8傢基準6傢打折 最低9折
首付3成，基準利率，非合作樓盤上浮1-5%
首付3成，基準利率
（須做相關指標）
首付6成，上浮10%
中國郵政儲蓄銀行
首付3成
基準利率，最低95折
內容來自sina新聞
是
農商銀行
是
首付6成，上浮10%
是
由此看出，降息對純商業貸款影響大一些。實際上，以100萬貸款額度計算，已經算偏大。如果按照大部分剛需群體購買80-100萬房子，三成首付24-30萬，七成貸款56-70萬計算，月供影響竹南鎮房屋二胎會比上述例子小得多。
11月25日，新浪樂居調查佛山15傢主流銀行，其中8傢銀行首套房貸款執行基準利率，6傢銀行針對優質客戶打95-98折，光大銀行最低可打9折；二套房貸款上浮5-10%。隻有永亨銀行信貸部代表明確表示，房貸不是他們的主營要務，首套利率上浮10%-15%，二套房貸款利率上浮15%-20%。15傢銀行均已實行11月22日的新基準利率。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/18575942964183435103897.shtml
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