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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??1廣州國際創新城
??招商條件：重點引入線下珠寶玉石及其他奢侈品實體門店進駐，擬入駐企業應符合地方政府及交易平臺產業規劃佈局。
??依托廣州南站突出的交通區位優勢，番禺規劃建設瞭廣州市重點發展平臺之一的廣州南站商務區，著力推動廣州南站從交通樞紐向區域經濟樞紐轉變，目前南站商務區已被確定為粵桂黔三省共建泛珠合作平臺，並著力爭取納入國傢“十三五”規劃，發展機遇前所未有。
??科教和人才是企業發展的源動力，也是番禺招商引資的“殺手鐧”。番禺擁有華南地區科教和創新資源最為集中的廣州大學城，聚集瞭12所高校、20多萬師生，全球運算速度最快的計算機“天河二號”也坐落於此。此外，番禺區每年專門拿出1億元設立人才專項資金，實施招才引智六大計劃，支持國傢千人計劃專傢、高層次人才、高技術人才等各類人才在番禺創新創業，積極打造成為創新創業者的福地。目前，全區已吸引5萬多名高新技術人才“紮根”，其中“兩院”院士5人，國傢“千人計劃”入選者4人，市“百人計劃”入選者9人。
??番禺地處穗港澳地理中心位置，區內擁有亞洲最大的綜合性交通樞紐中心——廣州南站，是連接珠三角城市和貫通粵港澳地區的核心交通樞紐，共有5條高鐵、3條城際軌道和5條城市軌道匯聚於此。日前公佈的《番禺2030城鄉發展策略研究》中，未來番禺區境內通行的地鐵將達9條。
??據瞭解，廣州南站商務區核心區現已完成儲備但未出讓的用地面積達到801.45畝。其中，商務/商業用地面積643.35畝，占儲備用地的80.27%，按現在的規劃條件總建築面積可達318.05萬平方米。
??比利時安特衛普素有“世界鉆石之都”之稱，是世界最大的鉆石加工和貿易中心，是番禺追求的標桿。目前，番禺珠寶產業在生產工藝、科技應用、設計、管理各方面已經達到世界水平，在業內享有“中國工藝”的美譽。
??國際寶玉界的下一個“安特衛普”
??“該中心投入使用後，將實行廠傢直銷，減少流通環節，加大酒類電子追溯體系推進力度。”該負責人表示，這種體系有助於打造酒類放心消費渠道，從源頭上解決假酒問題，切實提升食品質量安全水平。
??據瞭解，兩個項目各投資約5億元，擬落戶番禺沙灣珠寶產業園。其中，廣東省珠寶玉石交易中心以彩色寶石、有機寶石、翡翠、和田玉等產品為主，提供包括現貨交易、信息資訊、檢測鑒定、報關服務、物流配送、融資保險、電子商務等服務。廣州鉆石交易中心則專註於鉆石產品細分市場，探索T+D債務整合條件卡債協商的交易模式，構建比肩上海鉆石交易所的要素市場平臺。
??華南樞紐通“經脈”
??7廣州鉆石交易中心項目
??番禺區委書記盧一先表示，借助國傢實施“一帶一路”戰略的“天時”，泛珠交通樞紐的“地利”，及良好營商環境和宜居環境的“人和”，番禺迎來瞭前所未有的重大發展機遇，騰飛勢頭已露端倪，是投資的沃土和創業的福地。
??廣州南站商務區著力打造“泛珠CBD”
??番禺招商辦負責人介紹說，中國國際酒類商品交易中心建成後還將為中外酒企建立一個酒類商品流通的專業商貿平臺，包括酒包裝、酒交所、酒檢測等酒類產業相關的商貿交易場所。計劃由全國糖酒行業管理辦公室牽頭，由中國飯店協會組織全國飯店定期分批到中國國際酒類商品交易中心采購酒水，由中國商業聯合會采購商分會組織超市零售業定期到該中心采購。
??創新驅動搭平臺
??簡介：總投資約5億元，組建廣州鉆石交易中心有限公司，擬落戶廣州市番禺區沙灣珠寶產業園。
??南港房屋貸款番禺區招商辦透露，近期，交易中心將聚集省內揭陽、廣州、佛山、肇慶、深圳等各地區的交易市場資源，連接緬甸、印度、新疆等地的原料市場，聚攏進口報關、檢測機構、加工企業等相關專業服務機構，初步形成交易規則統一、交易制度健全、信息披露完整、功能基本齊全、具有一定規模和較強公信力的交易市場。
??招商條件：具有旅遊景區開發經驗和實力的投資發展商。
??番禺還擁有國傢一類口岸蓮花山港，以“六縱六橫”為骨幹的高快速公路，形成瞭四通八達的現代化綜合交通網絡，構築起珠三角一小時生活圈。天然的交通區位優勢，為番禺經濟發展和招商引資疏通瞭“經脈”。
??另外，番禺區還將在南站商務區規劃3000畝土地，打造大型骨幹企業公共服務平臺和華南大中型骨幹企業新業態經濟總部基地。其中，大型骨幹企業公共服務平臺將為企業提供財務金融、科技創新、品牌營銷、政策咨詢、大數據商業應用等專業服務。新業態經濟總部基地將積極引導新一代信息技術、生物科技與能源等大中型骨幹企業在此集聚，預計到2020年將引進10傢超百億企業、20傢超10億企業，形成千億級新業態產業集群。
??3萬博商務區
??據中國社會科學院權威發佈的《2014年中國中小城市發展報告》，番禺新型城鎮化質量在中國600多個市轄區中排名第2位，在中國最具投資潛力中小城市中排名第3位，在“中國市轄區綜合實力百強”中名列第9。
??另外，交易中心還將聯合銀行、券商、擔保、評估、評級、典當行、律師事務所、融資租賃公司等金融機構和中介機構，搭建產業鏈融資平臺，設立定向產業投資基金，建立產業眾籌和眾投平臺，探索資產證券化的交易模式，形成具有國際影響力的價格指數。
??盧一先：首先，深化行政審批制度改革，繼續壓減行政審批事項，優化並聯審批運行，推進行政審批“三集中三到位”，探索“一顆印章管審批”。為企業提供一站式、專業化、全方位優質招商服務，為區重點投資項目開辟綠色通道。其次，深化商事登記制度改革。比如，推行“四證聯辦”，逐步推進“一個部門管市場”“一支隊伍管全部”等。最後，在優化宜居生活環境上下功夫，通過開展清潔番禺等活動，著力打造幹凈整潔、平安有序的城市環境，提高生活服務便利化水平，以良好的環境招商引智。
??亮點項目
??6廣東省珠寶玉石交易中心項目
??招商條件：項目重點引入線下鉆石及其他奢侈品實體門店進駐，擬入駐企業應符合地方政府及交易平臺產業規劃佈局。
??盧一先：我認為是良好的營商環境，這是最核心的。法治化、國際化、市場化的營商環境，不僅可以吸引大量優質企業項目落戶，助推當地經濟社會發展，也是衡量一個地區核心競爭力和可持續發展能力的重要指標。在當前我國經濟發展進入新常態的大背景下，未來區域經濟的競爭將不僅是區位優勢和政策優勢的競爭，更是營商環境等軟實力的競爭。接下來，我們還將著力營造更好的城市環境和生活環境，與營商環境相得益彰，使大傢到番禺投資放心、辦事舒心、賺錢開心、居住安心。
??目前，中國國際酒類商品交易中心已獲得中國商業聯合會的批準，項目運營管理公司“中酒國際商品交易中心有限公司”名稱已獲國傢工商總局核準。該中心將面向國內外酒類商品供貨商、代理、經銷、采購企業等及專業酒類商品倉儲、物流配送企業和國內外酒類文化相關機構。
??記者瞭解到，位於番禺區化龍鎮的廣州國際商貿城近期將再添“重頭戲”——投資300億元將建設集中國酒類期貨現貨交易所、國傢酒類流通技術監督質量檢測中心、中國國際酒飲科技產業園、全國酒類生產物資交易市場、中國酒包裝創意中心、國內外酒企總部基地等多項目於一體的中國國際酒類商品交易中心。
??番禺區招商辦負責人介紹說，“泛珠合作論壇”“泛珠經貿洽談會”永久會址將分別搭建在南站商務區中軸線南北兩側。南站商務區西部地帶將劃出一片區域建設泛珠合作園區，定位為泛珠高端商務服務平臺和新興產業孵化基地，重點發展現代服務業和戰略性新興產業。
??創新是地區發展的動力所在，近年來，番禺大力實施創新驅動戰略，構建起“一城多園”的創新經濟格局。以大學城為核心，番禺規劃瞭面積達73平方公裡的廣州國際創新城，目前已成為科技部與廣東省共建“國傢現代服務業國際創新園”、中歐新型城鎮化夥伴關系首批合作項目，並納入國務院《珠江—西江經濟帶發展規劃》，吸引瞭浪潮集團、華大基因等一批優質企業和項目進駐。未來，番禺還致力將其打造成為華南“矽谷”以及與歐美交流合作的重要平臺。
??招商條件：擬引進醫藥健康、新信息技術、新能源新材料、金融服務、國際教育、節能環保等項目。
??兩個交易中心實行會員制和統一結算制度，通過“線上線下結合構建平臺、前店後廠結合培育市場、金融產業結合服務實體”的模式，吸引國內外著名行業企業進駐，以珠寶玉石和鉆石要素市場為中心，積極發展產業商務配套群，建成集原材料采購、珠寶加工、交易、設計、鑒定、信息交流、物流、展貿、金融結算、零售、文化旅遊為一體的覆蓋全產業鏈的產業集群。
??目前，南站商務區已成功出讓瞭核心區內8宗地塊，一批重大項目陸續動工建設，至2014年底核心區8大項目累計投資超過31億元。“廣州南站商務區有充裕的發展空間承載重大項目落地。”番禺區招商辦負責人表示，核心區內還擁有大量的農村經濟發展留用地。其中石壁二村、屏山二村共約357畝留用地條件成熟，現正積極向社會各界招商。
??在2015年廣州國際投資年會番禺投資推介會上，番禺重點推出瞭廣東省珠寶玉石交易中心和廣州鉆石交易中心兩個重點投資項目，力求打造國際寶玉界下一個“安特衛普”。
??廣東省珠寶玉石交易中心現已申報成為國傢級的珠寶玉石要素市場，通過國傢級檢測鑒定機構檢測估價與海關進出口通道高效合作，著力解決珠寶玉石原材料進口渠道不暢問題，力爭5年內成為千億元級要素交易市場，形成全球珠寶玉石原料產地的礦主及交易商進駐中國市場的合法渠道，為國內外珠寶商提供公平、公正、安全的交易場所。
??■對話
??營商環境是核心競爭力
??番禺區委書記盧一先：
??記者：在招商引資方面，你覺得番禺有哪些優勢？
??盧一先：當前，番禺正努力建設廣州時尚創意都會區，尤其是以科技創新為“引擎”，以高端制造業與現代服務業為“雙輪”，著力構建具有較強競爭力的現代產業體系。這個時候投資番禺，我覺得有天時、地利、人和三個方面的優勢。天時，就是國傢實施“一帶一路”戰略、設立廣東自貿區南沙片區和廣州市建設國際航運中心和物流中心、貿易中心、金融服務中心的重要歷史機遇；地利，就是番禺具有獨特的區位地緣優勢，具體來說，番禺北聯廣州中心城區，南接南沙新區，既是海上絲綢之路的重要發源地，又是珠三角的橋頭堡，區位優勢獨特。人和，就是番禺擁有良好的政務環境、營商環境、市場環境和法治環境，為投資貿易便利化提供瞭良好的環境支持。
??記者：在諸多優勢當中，您認為番禺的核心競爭力是什麼？
??番禺總面積530平方公裡，實有人口超過300萬，是廣州中南部獨具魅力、極具活力的一片沃土。從寶墨清暉、粵韻風華的傳統文化之城到大道通衢、經貿發達的現代化都會區，擁有2200多年歷史的番禺正在蝶變。新一輪的發展浪潮下，番禺通過全面深化改革，擴大對外開放，實施“創新引領、雙輪驅動”戰略，加快建設廣州時尚創意都會區，一座創新、開放、充滿活力的現代化新城呼之欲出。
??記者：番禺將在哪些環節進行改革，進一步優化營商環境，提升核心競爭力？
??300億建國際酒類交易中心
??■番禺區推介項目一覽
??在2015年廣州國際投資年會番禺區投資推介會上，番禺推出廣州南站商務區、中國國際酒類商品交易中心和珠寶鉆石等招商引資項目。其中，中國國際酒類商品交易中心項目已簽下300億元投資“大單”。
??簡介：廣州國際創新城規劃面積73平方公裡，包括廣州大學城、廣州國際生物島和廣州大學城南岸地區，是廣州市重點建設的戰略性發展平臺之一。
??番禺是全國最大的珠寶首飾生產制造基地，有近10萬人從事珠寶行業，2014珠寶首飾出口額達283億元，制造的珠寶占香港市場的70%。目前番禺正著力推動珠寶產業資源向集聚化、品牌化、高端化發展，廣東省珠寶玉石交易中心和廣州鉆石交易中心也已經落戶。與此同時，番禺正規劃建設千億級汽車產業群，已形成瞭以自主品牌廣汽傳祺為龍頭，研發、生產、物流、零配件上下遊貫通的產業集群，去年還引進瞭廣汽菲亞特、鞍鋼汽車鋼板等一批重大項目。
??2廣州南站商務區
??簡介：廣州南站商務區規劃總用地面積36.16平方公裡，核心區4.51平方公裡，是廣州市重點建設的戰略性發展平臺之一。
??招商條件：以商業貿易、商務服務、會展和旅遊休閑為主導產業。
??廣州南站商務區是番禺在本屆廣州國際投資年會的重點推介項目，規劃總面積約36.2平方公裡，其中核心區面積4.51平方公裡，將重點打造商業貿易、商務服務、會展和旅遊休閑等主導產業，以及信息傳輸與計算機服務、金融、醫療服務和房地產等相關配套產業。未來，將打造成為“綜合交通樞紐+華南商貿中心+泛珠合作示范區”的新一代CBD。
??簡介：項目總投資約380億元，廣州市和番禺區的重點建設項目，廣州市地下空間綜合開發利用試點項目。規劃總用地面積1.5平方公裡，規劃總建築面積548萬平方米。
??招商條件：以打造現代信息服務業大平臺和總部經濟集聚區為目標，大力發展現代信息服務業和總部經濟。
??4中國國際酒類商品交易中心
??簡介：項目總投資300億元，計劃建設集中國國際酒文化城、國際酒類流通技術監督質量檢測中心等多項目於一體的中國國際酒類商品交易中心。
??招商條件：面向國內外酒類商品供貨商、代理、經銷、采購企業等，專業酒類商品倉儲、物流配送企業，與國內外酒類文化相關的機構。
??5海鷗島合興湧水鄉風情街
??簡介：海鷗島位於番禺區東部，全島面積約36平方公裡，是廣州市最大的一個內陸島，已成為農業生態休閑娛樂旅遊島。
??未來，該中心計劃設25個國傢酒展區、31個各省份酒展區，舉辦國內外酒類商品常年展覽，並計劃在南沙自貿區設酒類進口保稅監管加工展示區，在廣州國際商品展貿城的珠江邊上建設世界酒博園、異國酒吧風情小鎮，打造酒文化民俗產業園。
??簡介：總投資約5億元，組建廣東省珠寶玉石交易中心有限責任公司，擬落戶番禺區沙灣珠寶產業園。
內容來自sina新聞
番禺時尚創意都會 創業投資沃土
??“番禺還將進一步營造市場化、國際化、法治化的營商環境和宜居生活環境，簡化行政審批，為中外客商提供全程‘保姆式’服務，增強番禺招商引資的軟實力。”番禺區招商辦負責人表示。
??同時，番禺還大力推進工業化和信息化深度融合，構建以高端制造業和現代服務業為主體的現代產業體系，為企業投資番禺打造優質的產業基礎和營商環境。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/08395986657511997227219.shtml
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