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  本報訊 (記者曾艷珠、陳鈺鳳)繼祖廟東華裡片區後，禪城核心區另一個歷史文化地帶蓮升片區的改造，取得突破性進展。受佛山名鎮項目影響，蓮升片區改造擱淺瞭近三年，但去年富力在蓮升片區拿地，再加上近期幾幅土地的出讓，讓該片區再度成為關註熱點。記者近日走訪發現，片區不少老房子已打上拆遷的標志，這或許意味著蓮升片區的大規模改造，將很快進入實操階段。

  除上述兩個開發商進入蓮升片區外，去年廣州富力地產以9.6億元競得蓮升片區商住地。

  與嶺南天地錯開發展

內容來自sina新聞



  三天後，蓮升片區舊改核心地塊2、3號地塊成功出讓，由佛山市國瑞南方地產開發有限公司以14.83億元競得，該地塊打造成世界粵劇文化和嶺南文化聖地。除瞭回遷安置房之外，其掛牌文件也要求競買人對地塊內的歷史建築和底下空間進行修葺、維護和利用。還須按照要求復建忠義鄉牌坊及房貸南投國姓房貸建築面積達4000平方米的瓊花會館，供政府回購。

  今年4月份，禪城區人大常委會審議通過瞭《蓮花路升平路老城區改造2、3、5-2地塊規劃方案》(下稱《規劃》)，此舉意味著歷時6個月，至少召開13場專傢討論會後，蓮升片林口建地貸款區2、3、5-2三地塊的改造方案已塵埃落定。政府公開信息顯示，汾寧古道將保留，復建的瓊花會館將保留至少5000平方米的建築用地。廣東省粵劇博物館，最終確定將遷至瓊花會館東側。

  據禪城區文體旅遊局常務副局長餘斌透露，該地塊要求競得人率先復建忠義鄉牌坊及建築面積達4000平方米的瓊花會館，以及修復地塊內的古建築。借著復建這些古建築的契機，地塊將打造成世界粵劇文化和嶺南文化聖地。

  13日，佛山市禪城區福祿路西側、錦華路南側、公正路東側商服用地，即蓮升片區5-2號地塊，由佛山市世紀東方房地產開發有限公司以底價2.3億元競得。據掛牌文獻顯示，該宗地總面積為1萬平方米，樓面價為13050.33元/㎡，規劃為商業商務、娛樂康體用地。



蓮升片區再成關註熱點近期多幅土地出讓

  東方廣場開發商東建競得的蓮升片區5-2土地，被業界解讀為會擴大東方廣場配套，擴大這一城核心綜合體的輻射圈。

  國瑞地塊被業界稱為佛山老城區優勢最為突出的一宗靚地。值得一提的是，該地塊正處於佛山"商業發源地"--升平路兩旁，地塊內有汾寧古道、保存完好的鑊耳山墻結構的嶺南古建築，文化底蘊深厚。

  蓮升片區再成關註熱點

  餘斌提到，佛山嶺南天地項目是利用東華裡舊建築群改建而成，舊街巷和舊建築在保留嶺南建築韻味的基礎上，進行招商引資。在未來的發展中，蓮升片區2、3號地塊建設項目也將融合商業與文化，在本土文化上做活文章，走大眾化、親民化的路子，與嶺南天地"高端化"進行錯位發展。

《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團

蓮升片區加快城市三舊改造步伐。記者何波 攝

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/09274230709.shtml

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