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電商遇 房鬧 價格戰一觸即發

二手房網站正在策劃著一場“價格戰”大戲,但前行的腳步顯然比電商網站困難得多。6月,繼杭州9傢中介集體撤出搜房網後,事件持續發酵,抵制搜房網的行動已蔓延至北京。事件源於5月底搜房網提價手續費。之後,杭州9傢中介下架在搜房網所有房源,將中介公司與電商之間的矛盾公開化。6月初,北京成立以鏈傢、我愛我傢、中原地產、麥田房產(博客,微博)、21世紀不動產五傢中介組成的中介聯盟與搜房網進行談判。據悉,經歷瞭一周多的對弈,搜房網在6月12日拋出三大計劃支持“合作夥伴”,並表示將“讓利房地產經紀公司,降低其在搜房網的投放成本,與房地產經紀公司共渡難關”。這個方案的推出,宣告著平臺方將首次向經銷商妥協。隨著互聯網風潮的崛起和用戶的消費習慣的轉變,平臺方已經成為線下企業的必爭之地,企業為瞭獲得更多的銷售業績,往往需要電商平臺幫助推廣。“電商平臺的價格戰除瞭一部分是網站自己出錢補貼外,更多的則來自經銷商的補貼配合,否則電商平臺會與其斷絕或減少合作關系。”賽迪顧問分析師劉元說。而二手房網站現在卻面臨著天壤之別的桃園蘆竹房貸信貸南投名間信貸局面,搜房網最終宣佈以手續費打6折的方式來結束這場“鬧劇”。由於搜房網的沖動降價,其12日的股價單日暴跌17%。按照搜房網總4.02億的總股本計算,其市值單日損失7.28億美元,折合人民幣45億元人民幣。6月13日晚,摩根大通發佈投資報告,將搜房網評級從“增持”降至“中性”,將目標股價從17美元調低至10美元。這也意味著,搜房網股價已從4月初除權後近16美元/股高點跌至當下約9美元/股,跌幅超過40%。值得註意的是,此次事件已經從搜房的經營行為演變為行業競爭。搜狐焦點二手房將在6月18日發佈優惠信息。據悉,焦點網此次的決心是,將拿出比搜房網更大的優惠政策。和普通電商平臺的商品不同的是,房子屬於大件商品,除瞭電商平臺的推廣之外,更離不開門店訪問並親自看房等流程。所以電商並不是壟斷房源的唯一渠道,想要獲得更多市場份額和品牌知名度就必須另辟蹊徑。6月12日,搜狐焦點與南京銀行(601009,股吧)共同推出“愛傢信用卡”。該卡無抵押、無擔保,最長分期期限4年,最高專享額度可達60萬元,零利率,且手續費率低於市場同類產品,可用於滿足個人及傢庭裝修、買車、傢居、留學等各種大宗生活消費需求。這是一個整合產業鏈閉環的舉動。平臺方利用互聯網金融服務黏住更多有效用戶,以此獲得更多的市場回報。不過,垂直網站面臨的更多問題應該是,來自互聯網巨頭全產業鏈的沖擊。(責任編輯:HN026)

新聞來源http://news.hexun.com/2014-06-21/165904858.html

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